小城市看二手房在哪個網站

『壹』 二手房哪個網站比較靠譜謝謝

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

『貳』 網上買二手房子哪個網站好

咨詢記錄 · 回答於2021-09-17

『叄』 二手房那個app好

本人用過安居客和房天下拓展業務，也用過貝殼尋找房源。整體說來幾個找房平台都差不多，都是真房源，不過，前兩個和後者還是有很大的區別。

先說說安居客，安居客作為房源信息發布平台，扮演的角色和淘寶差不多。各個中介都可以通過付費的方式發布推廣房源，正因為是這樣平台里的中介人員素質參差不齊，發布的房源價格也是眼花繚亂。

我記得前段時間有人截圖了安居客在某些城市的在售房源數量，一個小城市都是幾十萬套二手房在售。

安居客最大的問題就是重復房源太多，因為安居客只是一個發布房源的公共平台，所以，一套房子A發布後，B換個標題也可以發布，依此類推，一套房源可能有幾十個經紀人在發。而且這套房子的價格也是五花八門。有的人發的價格是底價，有的發的是比底價還低，還有的發的比底價略高。

安居客目前比較被動，因為平台收費越來越高很多公司的經紀人開始棄用安居客，而且能夠接到的客源越來越少。

安居客最需要改進的地方就是解決重復房源的問題，如果不能解決這個難題，它的日子會越來越難過。

房天下，曾經也是一個占據網路房源半壁天下的大平台，只是在市場競爭過程中逐漸不敵安居客，在房產經紀人圈子裡影響並不是太大，它遇到的問題其實和安居客一樣，進入里發展的瓶頸期。

貝殼相比安居客和房天下最大的優勢就是在保證真房源的同時還保證本平台房源的唯一性。平台房源唯一性這一特點可以讓房價保持一定的真實性。根據貝殼平台的一些同行所說，貝殼房源價差一般在百分之三左右，超過了這個價差可能會被扣信用分。

三家平台都有對假房源的懲處措施，這就要求經紀人要對自己所提供的房源負責，安居客和房天下是系統抽查，而貝殼更多是內部抽查和相互監督。所以說，安居客和房天下的房源沒有被系統抽查到已售或者暫停出售房源的時候可能會掛一段時間在平台上，而貝殼卻不能，貝殼內部監督堪格外嚴厲。

其實，我們通常所說的假房源，一般是已售房源，經紀人沒有及時下架而已，畢竟房東把房子賣了以後，如果他不說，或者經紀人沒有及時回訪，很有可能會一直掛著，直到回訪後才會下架。

所以說，三家找房平台都還是靠譜的，同一套房子，一般來說三個平台都可以看到房源，至於怎麼選擇經紀人，就需要一點技術了。

『肆』 目前想買二手房，有什麼靠譜的二手房交易網站

1、安居客租房網站：對於安居客的模式，實際上和58同城是一樣的，只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。這類網站更傾向於買賣，而不是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。2、租房網站房天下：是房地產家居行業的專業網路平台，美國紐約交易所上市公司，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處於前列。房天下，買房賣房大平台！

3、簽訂新的物業供暖協議。有供暖的城市要注意與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖。4、結清電話費。有的家庭已經安裝了多條電話線路，買家要問清楚，並且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉讓價是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走，然後另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要賣家的不可，那麼在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結算賬單，一並結清後，再辦理過戶手續。

『伍』 網上看二手房，哪個網站好

首選應該是當地影響力大的論壇，其次是全國性二手房網站，如找房網，58，趕集等網站；網路選房的優勢的信息量大，省錢，，劣勢是良莠不齊，各種信息都有，很難甄選；再就是選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，優勢是房源真實，隨時看房，權益有絕對的保障；劣勢是需要支付一定的中介費！

『陸』 買二手房去哪裡找房源

1、通過身邊的親戚朋友去了解。身邊的親戚朋友可能住在不同的小區，向他們打聽一般都比較可靠，對房源信息了解的也比較全面。
2、去專門的房產網站搜索信息。現在很多賣房子的都會把自己的房屋信息掛在比較知名的網站上，可以經常去看看。
3、通過房產中介尋找房源。房產中介一般會根據你的要求，向你推薦合適的房源，再去現場看房，這也是比較合適的方式。
4、多看廣告信息。有些房源信息可能會登載在當地報紙或者電視節目上，一定要注意觀看。
5、現在推出了不少的找房子的手機APP。自己可以針對自己地區的實際情況，選擇性的使用。
6、通過微信來了解房源信息。有些小區會把自己的房屋出售情況發布在小區的群聊里，再者有時候朋友圈也會有出售房屋的消息，這些都是二手房房源的信息來源。
拓展資料：
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，也是房地產產權交易三級市場的俗稱。
二手房主要包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
基本概述
二手房：新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手」。因此，「二手房」是相對於開發商手中的商品房而言的。
經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
有些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裡有些積蓄又有小房子居住的人，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。
發展前景
眾所周知，發展二手房市場對於穩定住房價格，引導梯次消費，實現住房市場的健康發展具有重要的現實意義。但不可否認，二手房市場有效房源依舊供不應求，整體供求比例僅維持在1：4左右。
交易流程
步驟一：查冊買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。
步驟二：簽約
雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。
步驟三：曬圖、遞件
曬圖資料：提供房地產證原件。
遞件資料：包括1、買賣雙方身份證復印件（需原件校對）；2、房產證（共有證）原件；3、房地產轉移登記申請表；4、《房地產買賣合同》。
步驟四：查稅
包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
步驟五：交稅、過戶
步驟六：辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。

『柒』 知名的二手房交易網站有哪些

鏈家
鏈家app是一款手機在線找房服務平台，在鏈家，無論是買新房，買二手房，還是租房都可以實現 2安居客
*4500萬裝機量，70%移動找房市場份額，買賣二手房新房首選 3

房天下
房天下是由北京搜房科技發展有限公司第一分公司所開發的房源軟體，

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鏈家app是一款手機在線找房服務平台，在鏈家，無論是買新房，買二手房，還是租房都可以實現，尋找房源只需在手機上動動手指不需要到處奔波，

9貝殼找房手機版
貝殼找房app是由天津小屋信息科技有限公司精心打造的而一款在線服務軟體平台。10
房蟻App是一款面向全網的生活服務類軟體。11易房 輕松便捷的搜索合適的房源，租房、買房都可以12無憂
好房無憂是一款最新的房產銷售軟體。

『捌』 買二手房是去58同城好還是去鏈家好

買二手房去58同城和鏈家都好，58同城和鏈家我都接觸過，說的和實際都不相符。
58同城上不真實信息太多，鏈家也是，實際與說的都不符。

『玖』 看二手房子，哪個軟體平台房源和價格比較靠譜，真實一點

看二手房，給你推薦鏈家網和貝殼網，全是真實房源，真實在售，至於什麼58同城，安居客，其他軟體上的房源一般假房子特別多，要不就是房子不在，要不就是房子價位是假的。